Nhà phố · Biệt thự · Văn phòng, khách sạn
Dự toán chi phí xây dựng
Chọn mô hình, nhập diện tích khu đất và diện tích từng tầng. Mỗi phần (móng, sàn, mái, sân) được quy đổi diện tích theo hệ số, rồi nhân với đơn giá của mô hình đã chọn.
Diện tích từng phần × hệ số
=
Diện tích quy đổi
×
Đơn giá
Bảng diện tích quy đổi
Từng phần của ngôi nhà, từ móng lên mái.
| Hạng mục | Diện tích × hệ số | Quy đổi |
|---|
Hệ số tính diện tích
Dùng chung cho các mô hình xây dựng.
- Móng đơn30%
- Móng băng, móng cọc, móng bè50%
- Móng băng, cọc, bè có đổ bê tông nền trệt65%
- Tầng hầm sâu dưới 1,2 m so với vỉa hè150%
- Tầng hầm sâu 1,2 – 1,8 m170%
- Tầng hầm sâu trên 1,8 m200%
- Tầng trệt, tầng lửng, các lầu, tum thang100%
- Ô thông tầng dưới 8 m², tính như sàn100%
- Ô thông tầng từ 8 m² trở lên50%
- Sân thượng50%
- Mái tôn35% × 1,4
- Mái bê tông cốt thép đúc bằng50%
- Mái ngói, xà gồ sắt50% × 1,4
- Mái bê tông xiên dán ngói75% × 1,4
- Sân trước, sân sau (đến 70% tùy kết cấu)50%
Đơn giá đã gồm những gì
Bao gồm
- Vật tư và nhân công phần thô: móng, khung bê tông cốt thép, cầu thang, xây tô tường, chống thấm, mái
- Ống luồn dây điện và ống cấp thoát nước âm tường
- Nhân công hoàn thiện: ốp lát, sơn nước, lắp điện chiếu sáng, thiết bị vệ sinh
Chưa bao gồm
- Vật tư hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn, thiết bị vệ sinh, đèn, công tắc, thường bằng 40–70% chi phí phần thô
- Ép cọc, khoan nhồi, cừ tràm và gia cố vách tầng hầm
- Chống sét, điện 3 pha, ống đồng máy lạnh, nước nóng năng lượng mặt trời
Nhận báo giá chính xác
Gửi dự toán này cho MORI HOMES qua Zalo, Facebook hoặc gọi hotline. Kỹ sư sẽ khảo sát lô đất và báo giá theo hồ sơ thiết kế.
Hotline078 928 6679
Facebookfacebook.com/Morihomes.vn